2世帯住宅

今日は、ご要望の多い2世帯住宅へのリフォームについて

もともと、1世帯用につくられた建物に
2世帯住むとなると

親世帯、子世帯のスペース配分という点でも
毎日の生活の動線と言う点でも

そのほか配管や、光熱費のメーターの問題など、いろいろ・・・・

間取りに頭を悩ませます


私共で提案するプランで一番多いのが

メインリビング、メインキッチンを子世帯に置き
親世帯に、ミニキッチンと浴室、洗面室を備える
というケースでしょうか

親世帯では、洗濯物などを干すスペースが独立しているのも
ポイントです


今回リフォーム工事を行ったＳ邸は
もともと、2世帯住宅だったのを、外階段で分け
1階を賃貸住宅としていましたが
今回、お母様と同居なさるために、外階段を外し内階段を設置

スペースの問題では、お手本のような、リフォーム例となりました

>>before	>>after

元々、壁付けＩ型の、大きなキッチンが付いていて、子世帯で使っていました
今回、2階の一部をお母様のお部屋にするため
メインキッチンを1階に移し、ここにはお母様のための小さなキッチンを設置しました


対面に形を変えたキッチンの向こうには


こじんまりとしたパソコンスペースと



洗濯物がたっぷり干せる、ウリンのデッキを張り出しました
（既存バルコニーに増設しています）

★来年早々、また2世帯リフォームが始まります
たくさんのアイディアをプランニングしています。ご期待を！

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■　Ｙ邸、庭と玄関アプローチ工事をアップしています
　　かわいいわんちゃんのために、広いデッキもつくりました♪

憧れの２００年住宅

200年住宅が叫ばれるこの頃

多くの人の関心は
高耐久な家づくりを国の政策の一環として
住宅規格に、安く盛り込んで欲しいということになるかと思います。

最近家づくりを考えはじめた友人も
柱や梁、土台などに使われる木材に非常に興味を持っているようで
「無垢材」という言葉に異常に反応してるようです（笑）

弊社の取引先の材木屋「早川木材」さんでは
http://www.e-house.co.jp/hayakawa-mokuzai/

早くから外国産の木材に頼らず
「ブランド木材」の重要性に着目し

「桧」をうたった家が、安価であれば注意が必要！と
はっきりと断言しています

産地や育った山の環境が木材にどう影響するかなど
私達ユーザーや、実際に施主に山を見せるといったツアーを組み
「安全な木材」をアピールし続けています

 

さて、最近、私共のお客さまには
古い（築３０年～４０年）木造住宅もしくはマンションを買い
リフォームをして住む、、という方が増えています。

小さなお子さんがいらっしゃるお若い夫婦というケースです

お子さんが、中学、高校、大学生になるまでの生活設計で
間取りを考えていらっしゃいます

私にとっては、
こういうご家族の住まいづくりに携わるのは大変楽しい作業です

３０歳になった家が
新しい住人を迎え、また育んでいく

使い込まれて、柱には傷が上塗りされ・・・そして子供達が成長して

この家を、なつかしく思うこともあるでしょう

子供達が成長して、家を出て行くと
今度は、
ご夫婦ふたりで自分達のために、リフォームをするかもしれません

こうして家は、
ヨーロッパのように受け継がれていくものであって欲しいと切に思います。

いつまでも、人の手を入れて息づいていく家であってほしいと・・・

２００年住宅かぁ。。
 

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New！！　マンションリフォーム編

リビングに隣接する和室
リビングの一部に、洋室化したいというご要望が多いのですが
和室をうまく生かしたこんな例も！

↓　　↓　　↓　　↓　クリックしてご覧ください♪

マンション和室６畳のアレンジ

表彰されました！

弊社がインターネットでの集客のために
登録している「ホームプロ」というサイトがあります

ユーザーにとっては大変便利なシステムで
要望事項などを書き込み、最高８社まで
工事内容や、業績、見積りなどの比較検討ができ
気に入った会社と、具体的な商談に入ることができます

このシステムの加盟店に登録をするには、
業績などの審査がありますが
現在、全国で４００社くらいの加盟店があるようです

弊社でも現在は
新規のお客さまのほとんどが、このサイトを介して
リフォーム工事に関わらせていただいております。

ここで工事を受注するということは
この８社の相見積りに勝ち進む必要があるということで

競合他社さまの会社の事情などを伺うと
この「競争」のために
ホームプロ専属のスタッフを雇っていたり
もちろん、大手会社も加盟しておりますので
多くのスタッフで担当を分担していたりして対応している様です

が、、、
貧乏小規模なわがキューブでは
担当スタッフは私・・・・のみ（笑）

一生懸命やってはみても
なかなか、手が行き届きません（泣）
ですので、
多くのお客さまに・・というよりは
小数のお客さまに手厚く・・・対応しておりました

そんな中

このホームプロサイトから
2008年「顧客満足優良店」という栄誉をいただいたのです！

これは、１年間ホームプロサイトで成約し
工事を行ったしたお客さまからいただく評価をもとに
上位５社が頂く賞で（同位もいましたので６社でしょうか）

成約件数などでは、他社さまに到底太刀打ちできない弊社にとって
最高の栄誉と感じております
 

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画像は、先日その表彰式に参加した様子です
ひとり・・スーツを着ていない男が弊社代表の「青木」です

・・・・・・・しかもＧパン・・・（笑）

えー。これには理由がありまして・・・

本当は
ホームプロ担当の私が表彰式に出席するつもりでおりまして
青木はお気楽気分で付いてきておりました

当日、ふいに
この様子をホームページにアップした方が営業ペーストになるのでは・・・

と、普通誰でも考えそうなアイディアを
ものすごいひらめきのように「思いつき」（←営業ベタ）

当然カメラマンの私がカメラアングルなどを決め
カメラを持つ係りに・・・はい。

こんな調子ですので
今までどれだけの営業チャンスを逃しているのかわかりませんが（汗）

この日、

大変うれしい気分で、、
ふたりで、飲んだり食べたり、、、また飲んだり・・

・・・そして、飲んだり（しつこい？）して帰ってきたのでした（笑）

（ホームプロさんが用意をしてくれたお酒＆お食事で＠
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グラントウキョウサウスタワー）

ゆとりリフォーム

昨日、お引渡しを終えた現場です

７０代の女性のおひとり暮らし

母屋の２階部分を３世帯分の賃貸アパートとして貸していました
入居者が出たのを機会に、２室を自邸のセカンドリビングと寝室にリフォームしました

大きなお宅で
１階にも十分な広さがありますし、、、
そもそも、お一人暮らしですので
お部屋の広さや、収納場所などにお困りはなかったかとは思いますが、、

「ゆとりの贅沢リフォーム」ということになるのでしょうか

「１階は暗くて陰気くさい」なんだそうです（笑）


内階段を設置して、階段室を格子にする
というパターンは弊社おなじみのスタイルになりつつあります

 

before	after
和室の一角に、内階段を設置し 下の部屋（母屋）とつなげ お隣の空き室は間仕切りを撤去し一部屋に	階段室は、格子（ヒバ材）で囲み 採光と広さを演出 隣室の和室は、そのまま利用 こちら側の和室は洋室へ変更

 

before	after
新しい階段室は、１階玄関脇で 内側は、和室の押入れの中を解体 押入れの襖はそのままなので、 和室には手を入れずに済みました	２階から、たっぷりと陽が入り 階段室を通して、１階玄関も 明るくなりました

古いアパートの部屋はすべて真壁で、開口も低いのですが
あえて古い柱や、開口を生かしてリフォームしました

お客さまも、古い家具を上手に使われて
コーディネートしてくださいました

明るくて、暖かいセカンドリビングは
お客さまのお気に入りの場所になりました

 

 

懐かしいお客様

インターネットで集客を始めてから
新しいお客様との出会いのために

ある意味
毎日が他社との「競争」という
スリルとサスペンスの連続で仕事をしてきました（笑）


そんな、最近

ふと・・・気がついたのですが・・・

ここ数ヶ月

私共の工事のほとんどが
その「新しいお客様」の仕事ではなく
古いお客様からオーダーなのです


青木が設計事務所にいた頃（20年前）のお客様から、
突然お電話を頂戴したり

お仕事で長年新潟に転勤されていたお客様が
帰ってきたとお知らせいただいたり

キューブ設立当時、一緒に立ち上げた元スタッフ（現在別会社）の
仕事をお手伝いしたり
設立当時からの一番古い、お得意さま（店舗オーナー）の仕事だったり

こんなバイオリズムって、あるんですね

時間を経ても思い出してくれる

嬉しいことです


設立10年、この間
進化した部分もあるでしょう・・・・・・（たぶん）
でも、依然、意固地なキューブもいます（笑）

もしかして、古いお客様は
進化した私達と
そんな変わらない私達も求めていらっしゃるのかもしれません


何度も、見積りを説明する必要もなく
メンテナンスや保証について、一言も聞かれることもなく
仕事やプライベートの近況を聞いてくださる古いお客様は
まるで、家族のようです

こういう方々を
「絶対、喜ばせたい！」と思う気持ちを仕事に込めて
ついつい調子に乗ってしまう！・・・・いえ、・・・・張り切ってしまう（汗）

これが
キューブ的、キューブスタイルかもしれない・・・・・・・

と、思うこの頃です



◆キューブの新事務所、築40年鉄骨事務所からのリフォーム大作戦！アップしました

キューブでバーベキューブ！

春爛漫。

我が大岡川にも、待ちに待った春がやってきました♪

昨年まで,我らのセントお花見コースは
大岡川「蒔田」から「弘明寺」までの桜でした


でも、新事務所に移転し今年からは
同じ大岡川でも

「日の出町」から「黄金町」コース

同じ川沿いでも、景色はまったく違います
 

キューブの春は
大岡川の春！

と、自負している我々にとって
この大岡川は,切っても切れない縁があり
横浜が誇る
最高の桜のロケーションでもあります！


さて、そんな1日

キューブの事務所開きを兼ね
その名も「キューブでバーベキューブ！」を開催！

「社長室」（バルコニー）の
初バーベキューお目見えでもありました！
 

社長室で働く 「社長」

	ﾉｰﾘﾂのＭ君ごめん！ 御社のカタログが・・・ 鍋敷きです（汗）

◆マンションリノベーションアップしました！ご覧ください